Clasificada como una instalación de 1ra Generación, esta nave de 4,800 m² ofrece una base sólida y funcional para empresas que buscan integrarse rápidamente al ecosistema industrial y automotriz de Silao. Al mantener una altura libre de 9.00 metros, la propiedad garantiza una cubicación eficiente, permitiendo maximizar el volumen de almacenamiento vertical mediante sistemas de racking estándar. Su diseño logístico contempla 2 andenes frontales y ninguna rampa de acceso a nivel de piso. Esta configuración específica la hace idónea para líneas de producción continuas, ensamble o almacenamiento con flujos de materiales controlados y estables, minimizando las mermas térmicas o de seguridad que generan los accesos a piso. Al igual que el activo colindante, presenta una ventaja crítica en el control de CapEx (gastos de capital): tanto la capacidad de la subestación eléctrica como los metros cuadrados destinados al espacio corporativo se habilitan bajo un esquema To Suit (a la medida), asegurando que la empresa inquilina pague e instale únicamente la infraestructura que su maquinaria y personal requieren.