Al igual que su nave adyacente, la propiedad C7-51 es una instalación de 2da Generación que ofrece una huella rentable de 1,600.00 m², configurada específicamente para operaciones de plug-and-play acelerado en el clúster de Irapuato. Esta estructura simétrica presenta las mismas ventajas tácticas para empresas de manufactura ligera, ensamblaje de componentes o distribución regional de volumen medio. La altura libre de 6.50 metros permite configuraciones de almacenamiento estándar, mientras que su principal ventaja logística radica en la disponibilidad de 2 andenes de carga. Esta proporción de andenes respecto a su metraje cuadrado asegura flujos de inbound/outbound altamente eficientes sin comprometer el área de producción. A diferencia de su nave gemela, esta propiedad ofrece un bloque corporativo ligeramente mayor, con 48.00 m² de oficinas preexistentes, facilitando la instalación inmediata de personal administrativo o gerencia de planta. La infraestructura eléctrica se mantiene bajo un esquema To Suit, blindando a la empresa contra el gasto en capacidad instalada no utilizada.