Con una huella rentable de 925.00 m² (9,956.62 SF), este activo de 2da Generación es el espacio más compacto y eficiente del parque, diseñado específicamente para operaciones de micro-distribución, talleres de soporte técnico industrial o proveeduría satélite de respuesta rápida (Just-in-Time). Su arquitectura logística prescinde de andenes elevados (0 Docks) y concentra la operación en 1 rampa de acceso directo a nivel de piso (Drive-in). Esta configuración facilita el ingreso de vans de reparto, unidades de 3.5 toneladas, montacargas o equipo pesado directamente al piso operativo, eliminando la necesidad de rampas niveladoras. Su altura libre de 6.50 metros ofrece una excelente cubicación para racking estándar de hasta 4 niveles o estiba vertical. El inmueble optimiza el espacio de producción o almacenamiento al integrar un bloque corporativo preexistente de 27.75 m², ideal para caseta de supervisión, control de inventarios o administración de despacho. Respecto al suministro energético, mantiene la ventaja de subestación To Suit, permitiendo calibrar la potencia en kVA según las especificaciones operativas del usuario sin asumir costos por infraestructura ociosa.